7월 5일(월) 세종시 세종컨벤션센터에서 열린 기자 간담회에서 사전청약 지구별 추정분양가를 발표했습니다.
국토교통부에서 발표한 3기 신도시의 분양가는 주변 시세와 비교해 60~80% 수준으로 책정됐으며 올해 3만 2000가구, 내년 3만 가구가 사전 청약될 예정인데요. 자세한 분양가가 분양일정, 신청절차는 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.
- 목차
- 3기 신도시 '사전청약제도'란?
- 3기 신도시 사전청약 분양일정
- 3기 신도시 사전청약 분양가
- 3기 신도시 사전청약 신청절차
3기 신도시 사전청약제도란?
정부에서는 7월 시행되는 3기 신도시를 비롯한 공공분양 주택의 사전청약 공급 일정을 확정해 지난 4월 21일 발표했는데요. '사전청약제도'라는 말이 생소하시다는 분들도 많이 계실 거라 생각됩니다.
우선 사전청약제도가 무엇인지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
'사전청약제'는 본청약 1~2년 전에 청약을 진행하는 제도이며 주택창공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하기 위한 제도입니다.
3기 신도시 공식 홈페이지에 나와있는 설명인데 좀 어려우시죠?
쉽게 설명드리자면, 최근 주택 가격이 급상승하면서 "지금이라도 사야 되나?", "이러다 평생 무주택자로 살면 어쩌지?"라는 불안함을 느끼는 20~30대와 무주택자들이 많아졌고 그러다 보니 영끌해서 무리하게 주택을 구입하는 사람들도 자연스레 늘어나게 되었는데요. 이와 같은 주택시장의 과열을 막고 심리적 안정을 주기 위해서 정부에서 진행하는 제도라고 보시면 됩니다.
3기 신도시 사전청약 분양일정
2021년 추진되는 3기 신도시 사전청약은 ▲7월(1차) ▲10월(2차) ▲11월(3차) ▲12월(4차) 총 4차례로 나뉘어 진행될 예정입니다.
2021년 7월에 시작되는 1차 대상지는 ▲인천계양(1050가구) ▲남양주 진접2(1149가구) ▲성남복정1(583가구) ▲의왕청계2(304가구), ▲위례(418가구) 총 5곳에 3504가구가 분양될 계획입니다.
2021년 10월 3기 신도시 사전청약 2차 대상지는 ▲남양주왕숙2(1400가구) ▲성남신촌(300가구) ▲성남낙생(900가구) ▲성남복정2(600가구) ▲의정부우정(1000가구) ▲군포대야미(1000가구) ▲의왕월암(800가구) ▲수원당수(500가구) ▲부천원종(400가구) ▲인천검단(1200가구) ▲파주운정3(1200가구) 총 11개 지구에서 진행됩니다.
2021년 11월에 진행되는 3차 대상지는 ▲하남교산(1000가구) ▲시흥하중(700가구) ▲양주회천(800가구) ▲과천주암(1500가구) 4개 지구에서 총 4천 가구가 공급될 예정입니다.
2021년 12월에 진행되는 4차 대상지는 ▲남양주왕숙(2300가구) ▲부천대장(1900가구) ▲고양창릉(1700가구) ▲부천역곡(900가구) ▲시흥거모(1300가구) ▲안산장상(1000가구) ▲안산신길2(1400가구) ▲동작구수방사(200가구) ▲구리갈매역세권(1100가구) ▲고양장항(800가구) 총 10개 지구에 5900가구가 공급될 예정입니다.
3기 신도시 사전청약 분양가
국토교통부에서 3기 신도시의 분양가는 주변 시세의 60~80% 수준으로 맞추겠다고 발표했는데요.
3기 신도시 사전청약 1차 지구 주요 타입별 분양가는 인천 계양의 경우 전용면적 59㎡ 기준 3억 5000만 원, 74㎡는 4억 5000만 원에 공급될 예정입니다.
남양주 진접은 59㎡가 3억 5000만 원, 74㎡는 4억 원에 공급될 예정이며,
성남 복정은 51㎡는 6억 원, 59㎡는 7억 원에, 위례 신혼 희망타운은 55㎡가 5억 9000만 원에,
마지막으로 의왕 청계2는 55㎡가 5억 원에 에 공급될 예정입니다.
3기 신도시 사전청약 신청절차
사전청약에 관한 공급정보는 '사전청약 공식홈페이지(http://사전청약.kr)'를 통해서 공고될 예정이며,
공급 공고 후 사전청약 신청은 'LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에서 진행될 예정입니다.
글이 도움이 되셨다면 ↙하단에 공감 버튼 꾹 부탁드려요^^